相続税対策 不動産

不動産などの大きな資産を相続する際には、不動産を相続した人と現金を相続した人で大きな差が生まれて不公平になる可能性があります。これは不動産の評価額が大きく、それに見合った現金等が準備されていない場合に起こります。この際に活用できるのが代償分割です。代償分割とは一人が大きな資産を受け取ったら、公平になるようにその資...

報告された死亡の情報から、税務署は亡くなった人にどれくらいの財産があるかを過去の確定申告や不動産の登記情報などから把握します。相続税のお尋ねが届いた場合の対処法相続税のお尋ねが届いたからといって、必ずしも相続税の申告が必要なわけではありませんが、相続税の申告が必要かもしれないことをお知らせし、申告を促すことを目的...

土地・家屋などの不動産に関する相続は、皆様の多くが経験します。この記事では、土地・家屋などの不動産を相続した際にかかる税金の計算方法について説明します。 ■土地の相続税の評価方法土地に関する相続税は、路線価方式と倍率方式という方法で評価されます。 ①路線価格方式国税庁によって路線価が定められている地域では、路線価...

課税対象になるのは、現金・預金、有価証券、不動産など亡くなった人が所有していた財産です。この他にも 、亡くなったことにより入ってくる死亡保険金や死亡退職金などの「みなし相続財産」、相続開始前3年以内に贈与された財産や相続時精算課税制度を適用して贈与された財産も課税対象となります。これらの課税対象になる財産から、非...

株式、設備や不動産などの事業用資産等の物、運転資金や借入金等の金銭を承継することをいいます。この中でも、事業承継でまず考えるべきことは、株式の承継になります。 ■知的財産の承継経営理念、従業員の技術や技能、ノウハウ、経営者の信用、取引先の人脈などを承継することをいいます。知的財産を承継することができなければ、企業...

条件に当てはまれば、強力な相続税対策を行うことができます。 ■相続税の非課税枠 を利用した相続税対策相続税の非課税枠を利用した相続税対策も考えられます。この方法を利用することで、贈与税をかけずに相続税対策をすることができます。 ただし、相続税の生前贈与には、何点か注意点があります。 ①控除額まず、贈与税の税率が相...